Noorderplein 8, Deventer

Puntgaaf herenhuis uit 1903 mét achtertuin en heel veel prachtige originele stijlelementen aan binnen- en buitenzijde. Het huis ligt aan de rand van het stadscentrum, aan de rotonde Noorderplein, vlak bij het grote Rijsterborgherpark, de rivier de IJssel en het NS-station.

Aan de binnenzijde is de woning onlangs zeer smaakvol verbouwd o.a. voorzien van een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, luxe toilet, luxe comfortabele badkamer en “slimme verlichting” Philips Hue voor een sfeervolle woonbeleving in de verschillende vertrekken.
Kom zelf sfeerproeven en ervaar de mooie raampartijen, de hoge plafonds, de fraaie trappartij, de moderne taatsdeur en de kamer-en-suite deuren met glas in lood in de woonkamer en de paneeldeuren in de rest van het huis.

Kijk voor meer informatie ook op de eigen woningwebsite: noorderplein8.nl

De woning heeft de volgende indeling:
Entree/gang met klassieke voordeur, meterkast, luxe toiletruimte, glazen deur naar de woonkamer.
Sfeervolle kamer-en-suite woonkamer met houtkachel in de zitkamer, klassieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen.
Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, leuke ingebouwde kast, nis met toog en zicht op de fraaie klassieke trap naar de verdieping.
Vanuit de eetkamer is de uitgebouwde keuken bereikbaar. Deze is in 2023 voorzien van een luxe hoekkeuken met de volgende inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met warmhoudlade, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Kelder:
Onder de eetkamer is een ruime provisiekelder/berging gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met trappartij naar de tweede verdieping, klassiek hekwerk lans trapgat, mooie lichtval door raam in achtergevel.
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers. de kamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon.

De luxe badkamer is onlangs opgeleverd. Het klassieke bad op pootjes is teruggeplaatst, maar voor de rest is de badkamer volledig gemoderniseerd. Voorzien van breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, twee mengkranen en berglades en erboven een fraaie ronde spiegel met verlichting. Handdoek radiator, zwevend toilet en regendouche in de inloopdouchehoek.

Tweede verdieping:
Portaal met deur naar de grote multifunctionele zolderkamer. Een mooie grote kamer van circa 25 m2, ideaal voor werken aan huis of als slaap- of hobbykamer. Dakkapel en Velux dakraam aan voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval. De klassieke kapconstructie is deels nog in het zicht. Onder het hoge plafond is een tussenverdieping aangebracht. Deze is te gebruiken als hoogslaper of bijvoorbeeld als bergruimte.

Achter deze grote kamer is een tweede kamer. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.
Daglicht via de dakkapel in de achtergevel. Aparte kast met daarin de Vaillant VHR combiketel (2017).
Bergvliering boven deze kamer, bereikbaar vanaf de hoogslaper in de voorkamer.

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken in 2023 geplaatst;
- Nieuw toilet in 2023;
- Nieuwe badkamer in 2025;
- Dak-, muur-, vloer- en plafondisolatie;
- Vaillant VHR cv-ketel 2017;
- Vloerverwarming begane grond;
- Dubbel glas, deels HR++.

Graag nemen wij de tijd om samen met u dit prachtige huis te bezichtigen.
Belt u ons voor een afspraak?
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.